每天的16时，被房地产业界称之为销售黄金时间，我市几家偌大的售楼中心里，清一色只有零星几组客户，对比室外36摄氏度的高温，售楼部的境况实在有点“凉”。

    时间拉回到一个月前的房车文化节上，我们看到的是汹涌的人潮和卖力的营销，还有市民日益旺盛的强大购买力，政策重压下，开发商已经开始把产品品质和居住环境作为项目开发的重头戏，似乎一切都在朝着更新更好的局面发展。

    然而，房展会带来的销售局面未能抵御住政策的持续缩紧。为吸引人气，各大开发企业使出浑身解数，一时间优惠促销、新品推介、业主联谊活动纷繁，但大多数购房者还是“观望为主，下单慎重”。加之信贷紧缩，多重利空政策下，楼市可谓是步履蹒跚。

    对此情形，有业内人士分析，“凉”只是楼市阶段性波动的正常表现。目前，我市主流楼盘中不少项目处于尾盘状态，部分楼盘后续开发尚未启动，经过前一段时间的快速消化，我市目前在售房源的可供选择性大大降低，刚性需求正处于被压抑状态。不过，随着开发进度的加快，这一局面将很快得到改观。